En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare de Villennes sur Seine, environnement recherché, ce charmant appartement offre une surface au sol de 40 m² (29 m² loi Carrez). Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, il vous séduira par sa luminosité et ses volumes atypiques - Il dispose d'une grande pièce de vie avec espace salon et cuisine aménagée ouverte, une belle salle d'eau avec toilette et espace buanderie, ainsi que d'une chambre de 11 m² au sol - Un dégagement, aujourd'hui utilisé en espace de télétravail, peut également servir de zone de rangement. Il dispose de deux places de stationnement privatives, une cave et l'accès à un local à vélos . Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. * Classement énergétique actuel est en F : il sera réévalué automatiquement en E à partir du 1er janvier 2026, conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE). Charges de copropriété 50 euros / ans. Vendu loué. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total dont 3 d'habitations et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours; Honoraire charge vendeur; Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12 - Chauffage individuel électrique - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 720 euros et 1030 euros au 1er Janvier 2021.* Annonce rédigée par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Jeremy Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905358404 - FREJUS.