En vente Maison 6 pièces 162 m2

Ville SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE
Code postal 17450
Type de bien Maison
Surface 162 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 623 150,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Sixième Avenue Rochefort
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Adresse
17300 Rochefort
Téléphone Fixe 0546871905
Portable 0679385291

Description

Maison familiale à Saint-Laurent-de-la-Prée ,4 chambres, jardin clos, piscine et garage Située au coeur de Saint-Laurent-de-la-Prée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités sportives, cette charmante maison charentaise rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, ouvrant sur un jardin clos exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée pour profiter en toute tranquillité des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un accès direct à un cellier et au garage attenant, pour un quotidien pratique et organisé. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de rangement, offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Les atouts qui feront la différence : Prestations soignées et matériaux de qualité Bonne performance énergétique pour des économies au quotidien Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place, alliant confort et praticité dans un environnement calme et agréable. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
142
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an