En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Location 2 pièces ABBEVILLE avec stationnement et terrasse

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location cet appartement neuf de 46.1m², dans une résidence de standing sécurisée et avec ascenseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages et exposé Sud Ouest, il est loué avec une place sur un parking extérieur.
Répondant aux dernières normes et équipé d'un cumulus thermodynamique, cet appartement vous permettra de limiter vos dépenses énergétiques.

A proximité du centre ville et à quelques minutes à pied
de la Sucrerie (cinéma, supermarché, salle de sport, restaurants ...), du Conservatoire de musique et de danse. Proche axés autoroutes A16 et A28.

Il est composé :
d'une entrée avec placard aménagé
d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée
d'une grande chambre
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
d'un balcon
de 30 m²
Loyer : 580 ? mensuel + 75 ? de charges ( TEOM, entretien cumulus Thermodynamique, entretien Copropriété ).Soit 655 ? / mois.

Disponible le 01/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires de 464 ? TTC
à la charge du locataire comprenant
116 ? TTC
pour l'état des lieux. Loyer de base 580 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.