En vente Maison 4 pièces 100 m2
| Ville | Nîmes |
| Code postal | 30000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 375 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 30000 Nîmes | |
| Négociateur | L'ACCENT |
| Téléphone | 06-33-45-48-53 |
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne, libre et entièrement meublée, construite en 1940 et rénovée en 1980. Avec ses 130 m² de surface habitable en plain-pied, elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec vue panoramique sur un terrain de 1800 m². Deux terrasses de 60 m² chacune et un jardin de 1500 m² complètent ce cadre idyllique, exposé sud-ouest et prêt à accueillir une piscine. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules est pratique et sécurisé. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel. L'assainissement est conforme, et la toiture est en excellent état. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de la ligne de bus, et à 10 minutes à pied de deux crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire, et d'une alimentation générale. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer chaleureux et accueillant.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 220 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 10 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |