Description
Maison individuelle offrant de très beaux volumes à proximité des commerces, écoles, collège, vélo Loire, quai de Loire, complexe sportif, bus.
Chauffages gaz de ville indépendants par étage.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment desservant une cuisine équipée (25 m2), séjour (23 m2), bibliothèque/salon (24 m2) permettant de faire une pièce de vie de 72 m2 (séparés par murs non porteurs), salon/TV (19 m2), suite parentale avec SDD (29 m2), bureau (8 m2) et WC.
A l'étage, un couloir avec carreaux de ciment dessert 5 chambres (15 à 25 m2) dont une avec SDB, puis une grande SDD avec double vasque et WC.
Un escalier en pierre permet un second accès indépendant à l’étage.
Au 2ème étage, un grenier offrant un plateau de 140 m2 avec environ 3 m de hauteur, isolé et aménageable.
Cave voutée en terre battue (80 m2), cave semi-enterrée (16 m2), puits fonctionnel et abri jardin.
Menuiseries double vitrage, parquet massif, tout à l'égout, connexion fibre, alarme.
Nombreux rangements dans les différentes pièces.
Jardin arboré et arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poirier, cognassier, mirabellier, châtaignier, noisetier) offrant ombrage et suffisamment de place pour jeux d’enfants et agrément adultes.
Prix négociable et vente longue possible (4 à 9 mois…)
