En vente Maison 4 pièces 133 m2

Ville L AIGUILLON SUR MER
Code postal 85460
Type de bien Maison
Surface 133 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 378 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE LA TRANCHE SUR MER
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Adresse 46 Avenue de la Plage
85360 LA TRANCHE SUR MER
Téléphone Fixe 0251560505

Description

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, belle ancienne rénovée avec goût et aux matériaux de qualité ! Idéalement située, elle est en zone blanche non inondable du PPRL et à proximité des commerces, du plan d'eau et des plages ! Elle se compose d'une entrée/buanderie, d'une grande chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec WC très fonvtionnelle, une cuisine aménagée et équipée efficace La pièce de vie très lumineuse comprend un espace salle à manger avec poêle à pellets et une partie salon cocooning. La cuisine est fonctionnelle aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres dont une de plus de 20m² avec salle d'eau et dressing privatif ! Côté extérieur, retrouver un carport, un garage motorisé avec prise pour véhicules électriques, un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 700m². Ref : 2766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
147
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an