En vente Maison 8 pièces 278 m2
| Ville | Saint Martinien |
| Code postal | 03380 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 278 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 99 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SALVERT CABINET CONSEIL Montluçon Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 place Jean Jaures |
| 03100 MONTLUCON | |
| Téléphone Fixe | 0470099457 |
| Portable |
Description
Cette maison est restée dans la même famille depuis quatre générations. Construite en 1870 pour accueillir un restaurant « Bistrot », elle a su conserver tout son caractère unique au fil du temps. Elle surprend par son authenticité et ses volumes généreux : De plain-pied : cuisine aménagée, bureau, vaste pièce de vie de plus de 90 m² ouverte sur le jardin, toilettes, salle d'eau et buanderie. A l'étage : un palier distribuant cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau. Au dernier niveau : un volumineux grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin coup de coeur de 625 m², agrémenté d'une dépendance avec cave. Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 270 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 29 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |