En vente Boutique 245 m²

Description

Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main avec du caractère, une ambiance et un fort potentiel ? Ce bar à bières est fait pour vous. Concept fort et exploité depuis plusieurs années, l'établissement s'est imposé comme un lieu de vie incontournable pour une clientèle fidèle en quête de convivialité, de bières artisanales et de soirées animées. Les + de l'établissement : * Surface intérieure confortable de 165 m² environ sur deux niveaux * Grande terrasse en partie exploitée (plus de 80 places) * Ambiance musicale animée (concerts en fin de semaine) * Grand parking * Loyer raisonnable * Aucun contrat fournisseur imposé * Exploitation du soir uniquement (18h à 00h30) * Jours de repos : dimanche et lundi Un vrai potentiel de développement : L'affaire tourne à temps partiel et sans offre de restauration, ce qui laisse un marge de progression significative pour un repreneur motivé : - Développement d'un snacking froid (planches, tapas, finger food) - Extension des jours et horaires d'ouverture - Privatisations, évènementiel, afterworks - Communication digitale et réseaux sociaux à structurer - Optimisation de la terrasse pour l'été - Excellente base pour créer un concept craft / street bar à forte identité Chiffre d'affaires en croissance CA supérieur à 215 K euros EBE retraité environ 35 K euros Affaire idéale pour un professionnel du bar ou de l'événementiel souhaitant s'implanter avec un projet à forte marge de progression. Aucun investissement lourd à prévoir, matériel complet et en bon état. Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite confidentielle. * Photos non contractuelles