En vente Maison 10 pièces 310 m²

Description

???? Maison bourgeoise d'exception à Arès ? À 25 m du Bassin d'Arcachon ARES
Vivez le charme et le prestige dans cette demeure de caractère de plus de 350 m² habitables, accompagnée de sa dépendance, idéalement située à seulement quelques pas du Bassin.
? Un rez-de-chaussée majestueux
Entrée raffinée et spacieuse
Salon-séjour de plus de 80 m², baigné de lumière
Cuisine familiale aux volumes impressionnants
Une chambre avec salle d'eau attenante
Vestiaire, chaufferie et WC
? Un étage au confort absolu
Grand salon supplémentaire, idéal pour recevoir
Bureau lumineux
Trois chambres
Deux cabinets de toilettes et un WC indépendant
Lingerie de plus de 20 m²
Salle de bain élégante
Combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies

Cave en colimaçon, jamais inondée, d'une rare beauté


Terrain clos de 1 000 m² avec jardin arboré
Possibilité de piscine
Dépendance à aménager selon vos projets

? Atouts majeurs
Volumes exceptionnels, très peu de murs porteurs : réaménagement facile selon vos goûts
Maison parfaitement entretenue, alliant charme d'antan et potentiel moderne
Situation idéale : 25 mètres du Bassin, à deux pas des commerces et de la vie d'Arès

Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005