En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

RB8912:
À proximité immédiate du CHU Estaing Appartement 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2017, cet appartement lumineux de 66,56 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse de 23 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.
Atout supplémentaire : une crèche est installée au rez-de-chaussée de la résidence, idéale pour les jeunes familles.
Charges de copropriété : environ 93 EUR par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, etc. Taxe foncière 2024 : 1 453 EUR.
Le prix de vente est de 223650 EUR dont 6.5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.