En vente Appartement 2 pièces 92 m2
| Ville | Lyon |
| Code postal | 69009 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 92 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 275 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | ESPACES ET LIEUX Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 69005 lyon | |
| Téléphone Fixe | 0451248124 |
Description
L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement traversant de 92 m2 récemment rénové.
L'entrée indépendante distribue à l'Est une grande pièce de vie de plus de 27 m2 et une cuisine équipée, à l'Ouest une grande chambre sur cour et sa mezzanine de 18 m2 ainsi qu'une salle de bains en parfait état. Un espace bureau ou dressing a judicieusement été créé sous l'escalier menant à la mezzanine et une buanderie complète ce bien.
Vous serez séduit par le charme de son parquet massif, ses boiseries et moulures, sa cheminée d'époque et ses volumes sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres. Les espaces ont été optimisés avec la création de la mezzanine que vous pourrez aménager selon vos besoins. Vous apprécierez sa rénovation de qualité et sa luminosité.
Ce bien est idéalement situé dans une rue piétonne, à 2 min à pied du Métro Valmy (ligne D) et à proximité immédiate des commerces de la Grande Rue de Vaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| 151 |
| |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| |
| |
| 32 |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Grand appartement T2 bis de charme au coeur du quartier Valmy
Prix de vente honoraires TTC inclus : 275 000 €