Description
DIRECT PROPRIETAIRE*****Sans frais d'agence***** Vends villa récente (année de construction 2011) de type P4 sur parcelle de terrain d'environ 650 m2. (bornage en cours) Maison située dans quartier résidentiel calme (quartier du Rieu) à 02 min en voiture des commodités (centre commercial, boulangerie,...) proche école et ligne de bus. Villa composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon offrant un beau volume de pièce à vivre de 44,87 m2 environ. Une terrasse de 15m2 environ sur l'arrière de la maison avec un emplacement aménagé dans jardin pour installer une piscine hors-sol. A l'entrée petite terrasse de 6,6 m2 sous abri. Un couloir central dessert une belle salle de bain (6,75m2) équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne. De part et d'autre du couloir on retrouve les 3 chambres équipées de placards avec dressings. (Chambres de 10,28 - 11,25 - 11,70m2). Au fond du couloir un WC (1,87m2). Volants roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Une climatisation réversible récente de qualité est installée au niveau du salon chauffant l'ensemble de la maison. Des radiateurs électriques sont toutefois installés dans l'ensemble des pièces si besoin. Un garage isolé en partie (toiture, portail) de 18,24m2 attenant à la maison équipée d' une mezzanine pour rangement garage complète le bien. A l'extérieur, le devant de la maison est gravillonné. Les côtés et l'arrière en herbe créent un espace de détente agréable. On accède à la maison par un chemin gravillonné qui relie la voierie goudronnée d'un petit lotissement privé. Actuellement en location la villa sera disponible au plus tard le 1er avril 2026 (disponibilité susceptible d'évoluer en fonction date de sortie du locataire pouvant intervenir avant le 1er avril 2026) Merci de me contacter par téléphone pour 1ère prise de contact. Ne réponds pas aux SMS, e-mail. Pas de démarche commerciale. Des garanties financières (accord de principe de prêt ou attestation bancaire de fonds) seront exigées avant toute visite par sécurité. Pas de "visites touristiques".
