En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Exclusivité Cannes, quartiers résidentiels Carnot et Prado

Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence, alors n'hésitez pas !

Entre le boulevard Carnot et l 'avenue de Maréchal-Gallieni, dans le prolongement du Bâtiment remarquable et lieu de mémoire deux étages de la 'maison Carlavan' construite vers 1885 dans un style électique à tendance classique.

Appartement lumineux traversant 3 pièces, 70 m2 env., entièrement rénové (Date de fin des travaux prévue fin Janvier 2026).

Entrée, salon séjour, cuisine à équiper selon vos goûts, 37 m2 env., 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.

Balcon de 0.85 x 2.70 m donnant sur un bel environnement jardin de 100 m2 env. à usage privatif + annexe/cave de 18 m2 env., H 2.10 à aménager.

Un appartement alliant calme, confort et proximité du centre-ville, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Aucun travaux à prévoir, l 'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible par gaine dans chaque piéce (photos à venir).

A proximité des écoles et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, tout en étant à 500 m des plages, de la gare et du centre de Cannes.

En face, les numéros 9 à 13 et 17 à 21 constituent le secteur urbain concerté dit ' La Bisalta' comprenant les villas Chalmette, l'Armitelle, Les Grappes d'Or, Belledonne et Printania, immeubles de quatre étages construits en 1911 dans un style électique à tendance Art déco sur les plans de l architecte et commanditaire Louis Cauvin.

L'ensemble de ces édifices est inscrit à l'inventaire général du patrimoine culturel au titre du recensement du patrimoine balnéaire de Cannes.

Mr Rodenas Eric Reseau Expertimo Agent Commercial Toulon RSAC 538391525 Mail : bormeseric@free.fr
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