En vente Local 493 m²

Description

PAU Ensemble immobilier XIXème rénové 2 bâtisses, restaurant, séminaires & habitation
À l'entrée de Pau, dans un écrin verdoyant et facile d'accès, la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE vous présente  un ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir de nouvelles ambitions.
Aménagé dans deux superbes bâtisses du XIXème siècle, il développe aujourd'hui :
- Un restaurant gastronomique (100 m2), lumineux, doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un mobilier inclus et d'une vaste terrasse ombragée de 89 m2 avec vue sur les Pyrénées.
- Deux espaces séminaires (47 m2 et 24 m2), modernes et fonctionnels, parfaits pour des événements privés ou professionnels.
- Un appartement T4 climatisé de 107 m2, offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau contemporaine. Idéal pour une habitation, un hébergement ou un usage locatif.
- Un projet d'extension de 85 m2 (plans disponibles), pour imaginer une boutique, un espace bien-être ou toute autre activité complémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 2 159 m2 propose :
- Un jardin paysager et une terrasse panoramique,
- Un parking privatif sécurisé de 37 places (dont 2 PMR),
- Un portail motorisé et une entrée sécurisée.
À seulement 10 minutes du centre de Pau, 45 minutes des stations de ski et 1 heure de la côte basque et landaise, cette adresse conjugue cachet, visibilité et fonctionnalité.
Hôtellerie, restauration, événementiel ou projet hybride : les perspectives sont multiples.
Vente des murs uniquement libre de toute exploitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -