En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

SAINT-ETIENNE - MOLINA
A 750 M DU PARC DE MÉONS ET A DEUX PAS DE LA VERDURE
AU DEUXIEME ÉTAGE SUR 2 D'UN IMMEUBLE RÉCENT DE 2009.
APPARTEMENT DE TYPE F3 EN EXCELLENT ETAT DE 59,00 m2 CARREZ.
TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- SALON SÉJOUR CUISINE (23,71 m2).
- DEUX CHAMBRES (9,91 m2; 9,97 m2).
- SALLE DE BAINS (4,36 m2)
- WC (1,67 m2)
- CELLIER (2,81 m2)
- DEGAGEMENT (6,57 m2)
- TERRASSE (8,09 m2 hors Carrez)
- GARAGE (14 m2 hors Carrez)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1133EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 93,66EUR / mois (syndic, assurance, nettoyage des communs, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 2009.
Numéro des lots: 204, 225
Nombre de lots principaux : 39 lots.
Lots vendus représentants 23/1000 èmes.
Procédure en cours : oui.
CLASSE ENERGIE :D-221 -GES : B-6.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040EUR et 1450EUR/an.
REF/YPVA018.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, OU FAMILLE.
PRIX : 114.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr