En vente Maison 10 pièces 195 m²

Description

Charmante maison familiale avec cabinet professionnel ? entre Caen et la mer Située dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, à seulement quelques minutes de Caen et des plages, cette maison pleine de charme d'environ 200 m² construite sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ; Un cabinet de consultation indépendant, parfait pour une profession libérale ou une activité à domicile ; Un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin ; Une cuisine conviviale et fonctionnelle ; Plusieurs salles de bain et rangements. Son jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Points forts : environnement calme, proximité immédiate de Caen et des plages, volumes généreux, espace professionnel déjà aménagé. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles ou les professions libérales recherchant confort, espace et qualité de vie. - Performance énergétique : DPE : D (223), GES : B (7). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 060 et 4 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.