En vente Maison 8 pièces 254 m2

Ville EPRON
Code postal 14610
Type de bien Maison
Surface 254 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 682 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
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Adresse 41 rue Saint Sauveur
14000 CAEN
Téléphone Fixe +33231071111
Portable

Description

Propriété d'exception aux portes de Caen Nord ? 255 m² ? Parc arboré de 6 600 m² Située aux portes de Caen Nord, cette superbe propriété baignée de lumière offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Caractéristiques principales : Surface habitable : 255 m² 8 pièces dont 5 chambres spacieuses Vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée Salle à manger conviviale et cuisine indépendante Parc clos et arboré de 6 600 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité Atouts : Volumes généreux et belle luminosité dans chaque pièce Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Caen Charme et authenticité pour cette propriété rare sur le marché Localisation : Aux portes de Caen Nord, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. - Performance énergétique : DPE : C (170), GES : A (5). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 250 et 4 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
170
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an