En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

A BELLEVIGNE EN LAYON à seulement deux minutes du bourg de Thouarcé, cette propriété ancienne offre un cadre bucolique et un potentiel rare. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 60 m², entièrement à rénover. Attenante à la maison, une grande dépendance d'environ 65m² à réhabiliter. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un préau pour abriter du matériel, une cave et un puits. Le tout repose sur une parcelle généreuse d'environ 6 500 m², à flan de roche et vignes, dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé qui vous garantit une tranquillité absolue, propice à un projet de vie au vert ou à une résidence secondaire pleine de charme. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, aux passionnés de vieilles pierres ou à ceux qui rêvent de créer un lieu unique, au coeur du Layon. Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le potentiel est immense. Une belle page à écrire dans un décor naturel et authentique. REF:36144 DPE: G (556) GES C (18) *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)