En vente Maison 3 pièces 87 m²

Description

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons le Saunier pour cette ferme bressane de 87m², indépendante, sur 5660m² de terrain. Ce bien, situé à LE TARTRE (71330), est estimé au juste prix par Stéphanie Lorton, 06 81 30 02 58. La ferme bressane de 87m² habitables, exposée Est-Ouest, se compose de plain-pied d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46m², comprenant salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, WC-buanderie. La rénovation récente (2022-2023) vous permettra d'emménager tout de suite, tout en vous laissant la possibilité de poursuivre l'aménagement de cette maison en créant de nouveaux espaces dans les combles ou de plain-pied dans les dépendances attenantes. Cette maison individuelle est située sur un vaste terrain plat de 5664m². Des dépendances complètent ce bien : atelier, hangar de 160m², ancien four à pain, ... ainsi qu'un puit. Côté technique : Le chauffage par plancher chauffant et radiateurs est assuré par une chaudière fuel. Un conduit pour un poêle est présent dans le séjour. Menuiseries en PVC double vitrage. L'ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés. DPE-D. L'assainissement individuel par fosse toutes eaux avec filtre à sable a été installé en 2023. La charpente est en bon état, la toiture sera à reprendre en partie. Cette ferme bressane est à 3 min de commerces de proximités (Frangy en Bresse), à 10 min de Bletterans (39140), 10 min de St Germain du Bois (71330), 20 min de Louhans (71500) et 15 min autoroute A39. Vous serez séduit par les façades en briques et la configuration de plain-pied de cette ferme bressane. Mandat 200700, honoraires 6%TTC charge vendeur, Stéphanie LORTON, agent immobilier, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. SIREN 532 089 430 RCS Lons-Le-Saunier. Plus d'infos sur notre site lonslesaunier.stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.