En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

A la recherche d'un appartement chaleureux au centre-ville de Thann ? Nous vous invitons à découvrir ce charmant triplex, idéalement situé au coeur de la ville, dans une copropriété à taille humaine. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), il se compose comme suit : -Premier niveau : un couloir équipé d'un placard mural mène à un bel espace de vie de plus de 30 m², comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour cocooning. -Deuxième niveau : une chambre spacieuse de plus de 18 m², une salle d'eau avec meuble double vasque, douche, grande baignoire d'angle et coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. -Troisième niveau : une grande chambre de 13 m², un vaste espace mezzanine pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès au grenier par trappe avec escalier, offrant ainsi un espace de stockage complémentaire. -Un petit espace de stockage à la cave vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Thann, une ville attractive disposant de nombreuses infrastructures : Commune dynamique par excellence, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à la richesse de ses commerces et services. La RN66 relie directement Thann aux autoroutes A35 et A36, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de l'Alsace ainsi que la Suisse et l'Allemagne voisines. Le Tram-Train assure une liaison directe et pratique avec Mulhouse, renforçant la mobilité des habitants au quotidien. Cet appartement n'attend plus que vous. ------------------------- Suchen Sie eine gemütliche Wohnung im Zentrum von Thann? Wir laden Sie ein, dieses charmante Dreifamilienhaus in idealer Lage im Herzen der Stadt in einer großzügigen Wohnanlage zu entdecken. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) und bietet folgende Ausstattung: ? Erdgeschoss: Ein Flur mit Einbauschrank führt zu einem schönen, über 30 m² großen Wohnbereich mit einer kürzlich eingerichteten Küche, die in ein gemütliches Wohnzimmer übergeht. ? Obergeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit über 18 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, großer Eckbadewanne und Waschküche sowie ein separates WC. ? Obergeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit 13 m², ein geräumiges Zwischengeschoss, das zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut werden könnte, sowie Zugang zum Dachboden über eine Luke mit Treppe, die zusätzlichen Stauraum bietet. ? Ein Keller rundet das Angebot ab. Heizung und Warmwasser werden über einen Gaskessel bereitgestellt. Thann, eine attraktive Stadt mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Die Stadt ist eine dynamische Gemeinde par excellence und bietet dank ihrer zahlreichen Geschäfte und Dienstleistungen ein angenehmes Wohnumfeld. Die RN66 verbindet Thann direkt mit den Autobahnen A35 und A36 und bietet so eine gute Anbindung an das gesamte Elsass sowie die benachbarten Länder Schweiz und Deutschland. Die Tram-Train-Linie bietet eine direkte und bequeme Anbindung an Mülhausen und verbessert so die tägliche Mobilität der Bewohner. Diese Wohnung wartet auf Sie. ------------------------- (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.