En vente Appartement 5 pièces 131 m2

Ville MARNAZ
Code postal 74460
Type de bien Appartement
Surface 131 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 250 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence @CTIF IMMOBILIER Cluses
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Adresse
74300 Cluses
Téléphone Fixe 0450890707

Description

A VENDRE A MARNAZ - APPARTEMENT / MAISON MITOYENNE T5 Exclusivité Actif Immobilier ! Un appartement qui se vit comme une maison ! Située à l'extrémité d'une petite copropriété, cette « maison mitoyenne » bénéficie de son entrée totalement indépendante, de ses propres façades (habillées en bois) et toiture, offrant ainsi une véritable ambiance maison. Ce duplex T5 fonctionnel et chaleureux s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : un petit porche accueillant, un WC avec lave-mains, une salle de bains, une buanderie, une vaste cuisine, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres dont une avec de nombreux rangements. A l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Des travaux sont à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur, mais ce bien rare offre un énorme potentiel pour qui souhaite allier cachet, indépendance et convivialité. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien atypique, ou pour des amoureux de l'esprit « chalet » qui veulent profiter du confort d'une maison tout en restant en copropriété. Charges annuelles : 300 euros Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
240
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an