En vente Maison 6 pièces 173 m2

Ville Caudan
Code postal 56850
Type de bien Maison
Surface 173 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 621 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L agence Lorient Larmor-plage
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Adresse 12 Place des Halles Saint-Louis
56100 Lorient
Portable 0608222830

Description

Dans un cadre d'exception, face à la rivière du Scorff
Niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 10 000 m2, ce corps de bâtiment en pierre de 170 m2 séduit par son charme authentique et sa vue panoramique imprenable sur la rivière du Scorff.
Rénovée et agrandie en 2001, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du coucher du soleil. La cuisine aménagée et ouverte s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Attenant à la maison, un espace indépendant avec entrée séparée, WC et chambre ou bureau offre de multiples possibilités : activité professionnelle, chambre d'amis ou espace de télétravail.
Une seconde extension abrite un vaste garage, surmonté d'un appartement de type 2 accessible par un escalier extérieur. Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Des travaux de mise au goût du jour pourront sublimer davantage cette propriété au potentiel rare, alliant caractère, nature et polyvalence.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
147
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

CAUDAN SUPERBE PROPRIETE ET ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Prix de vente honoraires TTC inclus : 600 000 €