En vente Maison 5 pièces 111 m²

Description

Le Cabinet Guémené vous Présente en nouveauté et en exclusivité sur Aigrefeuille/Maine, au calme dans un secteur résidentiel en lotissement :<br><br>Sur terrain clos de 395m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2015 d'une surface habitable de 111m² comprenant :<br>Une entrée, pièce de vie traversante d'environ 30m² donnant sur terrasse et jardin exposé sud/est, une cuisine équipée et aménagée de plus de 10m², buanderie, une suite parentale de 23m² avec rangements et espace baignoire et lavabo, deux autres chambres (11.90 et 9m²), un bureau de 7.70m², wc indépendant.<br><br>En annexes : un cabanon d'environ 5m²<br><br>Maison récente au goût du jour avec tout le confort énergétique. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Emplacement idéal calme, proche des commodités !<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>