En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

RARE A LA VENTE ! Offrez-vous la mer et le centre à moins de 5min à pied ! Située en plein coeur de Châtelaillon-Plage, cette maison de ville de 1912 vous séduira par sa façade classée alliant charme et authenticité. Ses 93m² habitables offrent 2 espaces distincts. La première entrée donne accès à un studio indépendant de plus de 25m², entièrement rénové et aménagé avec salle d'eau séparée. Cet espace permet de se projeter sur un projet locatif ou pour y accueillir ses amis ou sa famille. La maison principale, elle, est accessible par son portail ouvrant sur une cour intérieure de plus de 80m². L'entrée se fait par une cuisine aménagée et équipée neuve. De part et d'autre de la cuisine, vous accédez à la véranda avec son coin télé convivial et à l'espace nuit par son escalier en bois massif d'origine. A l'étage, le pallier offre un espace dressing et dessert deux grandes chambres, lumineuses par leur double fenêtre ainsi qu'une salle d'eau commune avec wc. La cour est accessible par le studio, la cuisine et la véranda, et offre un espace cocooning de détente. Une cave de 10m², sous la maison, permet le stockage. Une possibilité d'extension est envisageable sur l'arrière. La maison est HORS ZONE SUBMERSIBLE ! DPE : D (226) / GES : B (7) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36253 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)