En vente Maison 9 pièces 236 m2

Ville FOUESNANT
Code postal 29170
Type de bien Maison
Surface 236 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 634 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ARMORIC AGENCE Benodet - ARMORIC AGENCE
Voir toutes les annonces
Adresse 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
Téléphone Fixe 0298571171
Portable

Description

A quelques minutes de la cale de Beg Meil et de la plage de Kermyl, découvrez cette superbe maison familiale. Faisant face à un grand jardin arboré, aménagé avec goût, cette maison de 1901 continuellement entretenue offre un cadre agréable pour une vie à l'année comme pour les vacances. Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison où la pierre et le bois s'allient au confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse exposée Sud permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le salon séjour avec cheminée à foyer s'ouvre sur une véranda. Un second salon offre de multiples possibilités d'aménagements tel que la création d'une suite parentale permettant une vie de plain pied. Une buanderie, un cellier et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d'une mezzanine, cinq chambres, deux salles de bains et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres, un point d'eau avec WC et une grenier aménageable offrant l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Cette propriété spacieuse et lumineuse a été rénovée en 1999 (toiture, isolation des murs, électricité, menuiseries, sols...) et est régulièrement entretenue (ravalement de façade, véranda, terrasse, aménagement des extérieurs, pose d'un ballon thermodynamique...) permettant un confort optimal toute l'année. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
161
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an