En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau et spacieux 4 pièces de près de 82 m² avec son grand balcon.
Au sein de la très appréciée Résidence du Théâtre, copropriété au standing recherché, située à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe (scène Nationale) à SAINT-DENIS. Sa belle entrée dessert un spacieux double séjour doublement exposé de plus de 34 m² (possibilité 3ème chambre) et une très agréable cuisine aménagée avec vue sur le jardin. Côté nuit, une salle d'eau, des WC séparés, des rangements et 2 belles chambres avec accès au balcon. Vous serez ainsi quotidiennement aux premières places pour assister à de très beaux couchers de soleil aux belles couleurs orangées.
Tous les commerces et activités à proximité immédiate, le métro Basilique de SAINT-DENIS ainsi que la gare (RER D et transilien ligne H) à 6 minutes de marche. Et aussi, une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave, chauffage urbain, ascenseur, gardien, local à vélos, beaux espaces verts et bien sûr, un DPE en D.
En somme, tous les ingrédients pour un spectacle réussi !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 066 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.