En vente Appartement 4 pièces

Ville Praz-sur-Arly
Code postal 74120
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 470 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MY DREAM HOME
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Adresse 139 route du val d’Arly
74120 Praz-sur-Arly
Téléphone Fixe 0450530037

Description

A vendre appartement 3 chambres avec terrasse, jardin et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le secteur du Jorrax dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Alliant authenticité et confort moderne, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Descriptif du bien : • Surface habitable : 81,99 m² Loi Carrez • Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres • Séjour : vaste pièce de vie avec baies vitrées, accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine : ouverte, équipée et fonctionnelle • 2 Salles de douche : l’une avec douche à l’italienne, double vasque et rangements, l’autre dans la chambre parentale : douche italienne et simple vasque • Toilettes séparés • Extérieur : grande terrasse en bois orientée sud avec vue dégagée, jardin arboré Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Contactez Laurence pour toute question ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : Nombre de biens en copropriété : 4 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : environ 300€/ an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon EI 06.23.45.01.59.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
148
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an