Description
T3 VILLEURBANNE + GARAGE + CAVE - PINEL
128 A rue Léon BLum - 69100 Villeurbanne
Merci de contacter l'agence pour prévoir une visite.
Grand Lyon Immobilier vous présente ce T3 non meublé de 65 m² avec balcon, situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four) donnant accès à un balcon de 12m². Ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter le bien.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Disponible dès maintenant.
Logement PINEL, plafond de revenus pour le locataire en zone A (se référé au revenus N-2):
Personne seul : 43 953 €
Couple : 65 691 €
1 enfant : 78 963 €
2 enfants : 94 585 €
Encadrement des loyers (Lyon et Villeurbanne) :
Montant du loyer de référence : 11,90€/m²
Montant du loyer de référence majoré : 14,30€/m²
Loyer hors charges : 887,48 €
Charges locatives : 105,00€ comprenant les consommations d'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Loyer garage hors charges : 115,00 €
Charges garage : 7,00€
TOTAL MENSUEL : 1114,48€
Dépôt de garantie appartement : 887,48 €
Dépôt de garantie garage : 80,99€
Frais de mise en location et d’état des lieux :
Frais d'agence : 651,00€
Frais d'état des lieux : 195,30€
Frais d'agence garage : 150,00€
Total honoraires : 996,30€
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