En vente Terrain 1342 m2

Ville Bellerive-sur-Allier
Code postal 03700
Type de bien Terrain
Surface 1342 m2
Nombre de pièces
Prix 85 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cebeillac Immobilier
Voir toutes les annonces
Adresse 8 bis cours sablon
63000 Clermont Ferrand
Téléphone Fixe 0473140101

Description

SC 913 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune de Bellerive-sur-Allier, un terrain de 1340 m2, idéalement situé au 39 rue Adrien Cavy, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Le terrain est viabilisé et bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché.Il dispose actuellement des murs d'une ancienne maison offrant une surface habitable d'environ 170 m2, à rénover intégralement ou à démolir selon votre projet.
L'ensemble offre un fort potentiel de valorisation : la superficie du terrain permet en effet une division parcellaire avec la possibilité d'y construire une seconde maison bénéficiant de sa propre entrée par servitude donnant sur la rue Beauséjour.
Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale qu'à un investisseur ou constructeur désireux de tirer parti d'un foncier avantageux et d'un terrain offrant la possibilité d'accueillir deux maisons.
Prix de vente : 85 200 EUR(Comprenant 5 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

Terrain viabilisé à fort potentiel, projet de rénovation ou
Prix de vente honoraires TTC inclus : 80 000 €