En vente Maison 4 pièces 115 m2

Ville Bellerive-sur-Allier
Code postal 03700
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 85 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cebeillac Immobilier
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Adresse 8 bis cours sablon
63000 Clermont Ferrand
Téléphone Fixe 0473140101

Description

SC913 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune de Bellerive-sur-Allier, un bâti ancien à rénover intégralement, édifié sur un terrain viabilisé de 1340 m2, situé au 39 rue Adrien Cavy, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
La maison, levée sur terre-plein, développe une surface au sol d'environ 170 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et de deux pièces principales. À l'étage, une mansardeet un grenier complètent l'ensemble.Une remise attenante offre un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire.Une cour à l'avant et un jardin à l'arrière confèrent à la propriété un cadre agréable et la possibilité d'aménager différents espaces extérieurs.
Le bien requiert une rénovation totale, mais présente un potentiel intéressant, tant pour une restauration complète du bâti existant que pour un projet de reconstruction.La superficie du terrain permet par ailleurs d'envisager la création d'une seconde maison avec un accès indépendant en servitude donnant sur la rue Beauséjour.
Ce bien s'adresse à un particulier en quête d'un projet de rénovation complet, ou à un investisseur souhaitant redonner vie à une maison ancienne sur un grand terrain constructible à Bellerive-sur-Allier.
Prix de vente : 85 200 EUR(Comprenant 5 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

Terrain viabilisé à fort potentiel, projet de rénovation ou
Prix de vente honoraires TTC inclus : 80 000 €