En vente Appartement 1 pièce 23 m2
| Ville | PARIS |
| Code postal | 75017 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 23 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 273 480,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SWIXIM République Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| Téléphone Fixe | 0661706868 |
Description
Situé à proximité immédiate de l'avenue de Wagram, dans un quartier recherché du 17? arrondissement de Paris, ce studio de 23,38 m² constitue une opportunité d'investissement locatif idéale. Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé de trois ans en cours, initialement signé le 1er septembre 2021 et récemment reconduit pour une nouvelle période triennale allant du 1er septembre 2024 au 31 août 2027. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 836 €, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le studio se situe dans un immeuble bien entretenu et se compose d'une pièce principale donnant sur la rue, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le locataire en place est sérieux, stable et à jour dans le paiement de ses loyers, ce qui représente un gage de tranquillité pour tout investisseur.
Avec son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et très bien desservi, ce bien constitue une opportunité rare pour un placement fiable et valorisant à long terme.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |