En location Bien 6 pièces 112 m²

Description

Exceptionnelle demeure dans un cadre de verdure.
Calme absolu.
Maison ancienne entièrement rénovée avec 1 étage. Ce bien est en excellent état.
Isolation murs et plafonds avec fenêtres en double vitrage
Double terrasse devant (exposition sud) et derrière la maison (exposition est/ouest)

Entrée par un portail donnant sur un petit Jardin arboré avec un puits.
Grange/garage pour 1 (grand) véhicule et 2 roues.
Dans l'allée, possibilité de stationnement pour 2 véhicules.

RDC : entrée, cuisine séparée et aménagée (partiellement équipée), séjour donnant sur un jardin avec un grand jardin, clos de mur et sans aucun vis-à-vis, le tout très bien exposé sud-ouest. Chambre ou bureau, Salle d'eau/wc, rangements.
Vaste cave avec accès intérieur.
Etage 1 : salle d'eau et bains, 3 chambres, wc séparé avec lave mains, espace buanderie, dressing, nombreux rangements

Chauffage et eau chaude sanitaire 100% gaz de ville
Divers : connexion internet.

Loyer : 1530 €
Dépôt de garantie : 1530 €
Charges : 135 € (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) , entretien jardin 1 fois /an)
CHARGE INDIVIDUELLE : Contrat d'ÉLECTRICITÉ, GAZ ET EAU à souscrire. Entretien, chaudière, assurance cheminée à foyer ouvert, entretien courant du jardin et des abords.

La situation de ce logement, à Valence en Brie n'est pas en zone tendue.
Le préavis est de 3 mois
Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.

Visite rapide possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr