En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Dans une résidence calme, sécurisée et récente (2018 - sous garantie décennale), idéalement située dans le quartier recherché du Balory à Vert-Saint-Denis, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous apprécierez particulièrement le balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin, ainsi que la place de stationnement privative.
Les + :
- Résidence aux prestations soignées, labellisée BBC (RT 2012) pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
- À proximité immédiate des transports, écoles et commerces
- Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot principal + 1 lot secondaire (total copropriété : 108 lots dont 47 appartements)
- Charges mensuelles : 123,67 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et extérieures, ascenseur, contrats de maintenance, assurance immeuble, honoraires de syndic)
- Procédure en cours concernant la copropriété
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr