En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au sein du quartier de Kerguerwen avec son café Théodore, à 2km des plages, 10 minutes de la gare TGV de Lannion, sur un terrain plat de 996 m², maison en pierre rénovée intégralement en 2022 de 120 m² habitables, 135 m² au sol.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m² gorgée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée d'un couloir desservant une salle de bains de 4 m², un WC séparé, une chambre de 17 m² à laquelle il est possible d'ajouter une salle de douches, et une buanderie de 9 m² avec lave-linge, sèche-linge et Pompe à chaleur Air-Eau.
Le rez-de-chaussée se poursuit à l'Est par une extension renfermant une grande pièce de 20 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeux. Cette dernière renferme un escalier menant à un bureau de 18 m² au sol, 7 m² habitables.
À l'étage, via l'escalier situé dans la pièce principale, le palier dessert 2 chambres mansardées de 11 m² et 14 m² habitables (14 et 17 m² au sol).

À l'extérieur, sur la parcelle de 996 m², le jardin de 600 m² environ orienté sud est 100% clos. À l'arrière, la maison dispose d'un espace de stationnement pour 3 voitures et un grand garage sous bac acier de 25 m².

Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - VMC double flux - Isolation des combles Laine de bois (Chestalain) - fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur air-eau - poêle à pellets grande capacité - Fibre.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_31608963)