En location Appartement 2 pièces 47 m²

Description

BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT T2 NON MEUBLE Situé à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T2 de 47 m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour-salle à manger, d'une cuisine aménagée (rangements, plaques de cuisson électriques), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Un bien de caractère, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et chaleureux. A proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Bordeaux. L'appartement est loué non-meublé et est disponible immédiatement. Honoraires à la charge du locataire : 616,00 euros TTC dont 142,00 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 675,00 euros Montant des charges : 50,00 euros /mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE E Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 1 070 euros et 1 490 euros par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Madame DAELMAN ABCD'IMMO Référence annonce : 958