En vente Maison 5 pièces 95 m2

Ville SAVENNIERES
Code postal 49170
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 316 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nicole Joubert - Angers
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Adresse 29 rue Saint Julien
49100 ANGERS
Téléphone Fixe 0241247171
Portable

Description

En EXCLUSIVITÉ ! Située dans le charmant village de Savennières, réputé pour son vignoble et son patrimoine, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement unique. Nichée derrière la plus ancienne église du département, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire. Édifiée au XIXème siècle, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. La cuisine aménagée et équipée sur mesure (marque Schmidt) s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite une salle de jeux et une chambre avec poutres apparentes, offrant un véritable havre de paix. Un four à pizza et une cave viennent compléter ce bien plein de charme. Les atouts : - Emplacement privilégié à Savennières - Environnement historique et paisible - Charme de l'ancien préservé - Cuisine Schmidt sur mesure - Terrasse exposée sud - Proximité des commodités : marché, école, gare Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. Référence 1044V. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
244
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an