En vente Maison 3 pièces 116 m²

Description

? La Ciotat – Villa Contemporaine avec Vue Mer Panoramique
À seulement 900 m du port, dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine T3 de 116 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin, où la Méditerranée s'invite dans votre quotidien.
À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 13 m² s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 25 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie et les collines de La Ciotat. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit raffiné.
? Prestations & confort :
Climatisation réversible gainable
Terrain de 277 m²
Deux places de stationnement privatives
? Une adresse rare, qui allie calme, sérénité et panorama unique, à quelques minutes du port et de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 ¤. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 930.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_34002_31933661)