En vente Maison 8 pièces 245 m²

Description

Achat maison de prestige à Tréguier (22220). Découvrez une propriété d'exception située dans l'emblématique Rue Saint-Yves, au pied de la Cathédrale. Cette magnifique maison en pierres offre le luxe rare du calme absolu en plein coeur historique, grâce à une rue sans circulation automobile. Un intérieur authentique aux volumes majestueux Dès l'entrée, le charme des matériaux nobles opère : pierres apparentes, parquets en bois massif et cheminées d'époque. Espace de Réception : Un salon majestueux avec une cheminée monumentale en pierre, idéal pour recevoir. Cuisine Dinatoire : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace repas convivial avec cheminée. Espace Nuit (6 chambres possibles) : Répartis sur deux étages, découvrez une suite parentale avec dressing sur mesure, un second salon avec poêle à bois (bureau/bibliothèque) et 4 chambres lumineuses. Potentiel supplémentaire : Un grand grenier aménageable de haut volume (atelier d'artiste, suite supplémentaire). L'Exclusivité : Un Jardin de Curé sans vis-à-vis Le point fort de ce bien est son jardin de curé clos de murs, véritable écrin de verdure en centre-ville garantissant une intimité totale. Terrasse aménagée pour vos repas en extérieur. Dépendance en pierres : Une grande annexe dans le jardin, parfaite pour un atelier de création ou du stockage. Pourquoi choisir cette maison à Tréguier ? Emplacement Premium : Rue Saint-Yves, à deux pas des commerces et du patrimoine historique. Prestations de Charme : Maison ancienne rénovée avec goût (cheminée monumentale, poutres). Calme Exceptionnel : Environnement protégé sans nuisances sonores. Volume et Modularité : Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.