En location Bien 5 pièces 249 m²

Description

Lille Centre - Rue des Ponts de Comines Notre agence vous propose à la location ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 4? étage avec ascenseur, développant une surface de 249 m². Ils offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et agréable, au coeur d'un quartier dynamique et extrêmement bien desservi. Les atouts du bien : - A 1 minute à pied de la Gare Lille Flandres - Une terrasse privative de 30 m² avec vue panoramique sur Lille - De nombreux espaces de rangement intégrés Les locaux se composent de : - Un open space lumineux de 53 m², parfait pour le travail collaboratif - Quatre bureaux individuels ou salles de réunion fermées - Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les pauses déjeuner - Deux salles d'eau modernes - Un espace buanderie / local technique Disponibilité : à partir du 31/10/2025 Loyer mensuel : 2 790 euros  Provisions sur charges : 400 euros ( incluant : taxe foncière, entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères, ascenseur) Honoraires de location : 8 900 euros TTC Frais annexes : état des lieux réalisé par huissier + rédaction du bail par avocat Non soumis au DPE Plus d'informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr .