En vente Maison 3 pièces 48 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC FORT POTENTIEL - Maison F3 à rénover sur terrain de 2 161 m² SITUATION ET POTENTIEL - Terrain exceptionnel de 2 161 m² en zone UCb du PLU - Emprise au sol autorisée : 15% soit 324 m² + R+1 = 648 m² constructibles - Possibilité de détachement parcellaire ou extension majeure - Plus de 250 m² d'extension possible au sol + création d'étage BIEN EXISTANT Maison F3 à rénover/agrandir comprenant : ? Salon climatisé avec cuisine ouverte ? Salle d'eau ? 2 chambres TERRAIN ET ENVIRONNEMENT - Terrain plat, clos et arboré - Excellente exposition - Quartier résidentiel TRAVAUX A PRÉVOIR - Rénovation de la construction existante - Mise aux normes de l'assainissement (fosse septique actuelle non conforme) ou Raccordement au tout-à-l'égout (réseau présent en entrée de terrain) avec installation d'une pompe de relevage POINTS FORTS - Fort potentiel de développement - Terrain de grande superficie en zone constructible - Possibilité de création de plusieurs logements - Investissement d'avenir dans un secteur recherché EN EXCLUSIVITÉ Idéal investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant créer leur projet sur-mesure. - Contactez Pierre MAS dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour une visite : 07 85 81 93 76 ou par mail pmas@sixiemeavenue.com Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.