En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

Ernolsheim-Bruche - Une adresse confidentielle entre élégance et nature en offre spéciale jusqu'au 31/03/2026. Nichée dans un écrin de verdure au bord de la Bruche, cette résidence neuve d'exception offre un cadre de vie rare, à seulement 20 minutes de Strasbourg. Alliant charme authentique, quiétude naturelle et proximité des commodités, elle incarne l'équilibre parfait entre art de vivre et modernité. Situé en attique, cet appartement 4 pièces neuf de 84 m² séduit par son agencement raffiné et ses doubles extérieurs : une belle terrasse de 16 m² accessible depuis la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une seconde terrasse de 11 m² desservant deux des trois chambres. L'agencement comprend également une salle de bain, un cellier, ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Prestations de qualité : carrelage dans les pièces d'eau, sol stratifié dans le séjour et les chambres, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur hybride, ascenseur, local vélo. Un programme neuf conforme à la réglementation RE 2020, pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et sérénité. Open Home - La Boussole du neuf S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan. Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement. (Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.) Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo. Contactez-nous pour plus de renseignements. Autres appartements et configurations disponibles sur demande. Surface : 83,67 m² Prix hors remise : 375 000 euros prix direct promoteur, hors frais de notaire. Prix remisé : 363 000 euros prix direct promoteur, frais de notaire offerts. Honoraires à la charge du vendeur. Offre spéciale en cours : frais de notaire offerts + remise exceptionnelle de 12 000 euros Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Conditions détaillées sur simple demande