En vente Maison 6 pièces 167 m2

Ville Nîmes
Code postal 30900
Type de bien Maison
Surface 167 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 790 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AKOR IMMOBILIER
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Adresse 33, place de la Libération (Place des Aires)
30250 Sommières
Téléphone Fixe 0466718293
Portable 0674918997

Description

Située dans un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine séduit par son environnement préservé hors lotissement.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle s'ouvre sur une parcelle généreuse de 900 m2.
L'espace de vie principal tourné vers l'extérieur, développe 70 m2 aux volumes harmonieux.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, la magie opère : une terrasse couverte, un terrain de pétanque ainsi un jardin paysager avec sa piscine au sel offrant une vue dominante et dégagée.
Construite récemment, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques et des assurances décennales garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Un cellier, un garage, une salle de sport, une climatisation gainable et de la domotique intégrée complètent les prestations de ce bien.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr









Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
37
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

VENTE VILLA 6 PIÈCES 170M2 NIMES
Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €