En vente Maison 8 pièces 417 m2

Ville Vic-Fezensac
Code postal 32190
Type de bien Maison
Surface 417 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 766 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Herreman et Charles
Voir toutes les annonces
Adresse 6 rue Aurensan
32250 Montréal
Téléphone Fixe 0562294646

Description

Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité.
La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme.
Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes.
Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception.
La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien.
Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage.
Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre.
Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
142
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
37
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Demeure d'exception du XVII siècle Parc et Piscine Gers,
Prix de vente honoraires TTC inclus : 765 960 €