En vente Boutique
| Ville | Monts-sur-Guesnes |
| Code postal | 86420 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 142 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | DENIZE LUCILLE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Avenue du Poitou |
| 86200 Loudun | |
| Téléphone Fixe | 0549980426 |
Description
📍 À vendre, fonds de commerce de bar / restaurant / traiteur, exploité sous l’enseigne Café du Cheval Blanc, idéalement situé au cœur de Monts-sur-Guesnes (86420), commune dynamique du nord de la Vienne, à proximité du Center Parcs du Bois aux Daims et à 15 min de Loudun. 🔹 Détails de l'activité Type d’activité : Bar – Café - Restauration - Traiteur Licence IV incluse dans la vente Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique Affaire saine et rentable immédiatement, tenue depuis 25 ans Potentiel de développement 🔹 Locaux et équipements Salle principale avec comptoir équipé ; salle de restaurant 35 couverts et seconde salle de réception 100 couverts. Terrasse extérieure (24 couverts) Réserve, sanitaires, coin stockage, coin plonge séparé Logement de fonction à l’étage compris dans le bail commercial L'ensemble du matériel et du mobilier sont inclus dans la vente Normes ERP 🔹 Informations financières Prix de vente du fonds de commerce : 142 500 €, frais d'agence inclus négociable Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 534 € TTC/mois 1 salarié 🔹 Accompagnement possible Le cédant est disposé à accompagner le repreneur lors de la transition pour faciliter la reprise de l’activité. Réf : 619LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence au 05 49 98 04 26 dès maintenant !
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| -1 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| -1 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |