Description
Local commercial à louer – Montpellier, quartier Les Arceaux
Vous cherchez un emplacement idéal pour développer votre activité ?
Ce local commercial de 88 m², situé dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, offre une belle visibilité et de nombreux atouts.
Description du bien :
- Grande pièce lumineuse avec 3 vitrines donnant sur rue (1 rideau métallique plein + 2 volets roulants),
- Deux espaces supplémentaires à l’arrière (idéal pour réserve, bureau ou atelier),
- WC et point d’eau,
- Confort assuré avec 2 climatiseurs réversibles.
Conditions locatives :
- Surface : 80 m²
- Loyer mensuel hors charges : 1 465 €
- Provisions pour charges : 150 € (régularisation annuelle)
- Loyer charges comprises : 1 615 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 930 €
Local disponible rapidement – idéal pour une activité commerciale, de services ou un bureau.
Honoraires à la charge du locataire : 2.637€ dont l'état des lieux.
Diagnostics techniques obligatoires (DPE) : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
