En vente Appartement 2 pièces

Description

🌿 À vendre – Appartement rare avec jardin et garage à Caen 🌿 Découvrez ce spacieux 2 pièces de 61m² en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas de la rue de Bayeux et à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Niché dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie privilégié. ✨ Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse de 33m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne et une buanderie pratique. Un jardin privatif de 70m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un garage attenant accessible depuis l’intérieur, rare et très recherché ! 👉 Un bien unique qui combine confort, luminosité et extérieur, tout en restant proche des commodités. 📍 Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr