En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², niché au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2007.

Profitez d'une terrasse ensoleillée de 28 m² exposée Sud, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement, en excellent état, offre deux chambres, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de confort. La cuisine aménagée et indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parc et jardin). Plusieurs tramways, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Venez découvrir ce bien éligible au haut débit et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.