Description
Situé sur un terrain de 880 m² , cet immeuble d’une surface d’environ 200 m² plus combles offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerciale et habitation). Idéal pour un exploitant désirant vivre sur site.
Description :
Sous-sol : cave complète.
Rez-de-chaussée : Local commercial exploité en Bar PMU d’environ 120 m²,Terrasse,Cuisine .
A vendre à part Fonds de commerce : valeur estimée 50 000 €, comprenant les éléments constitutifs du fonds ainsi que la LICENCE IV.
1er étage :
Appartement de 87,96 m² Loi Carrez,DPE F et F
Estimation des coûts annuels : entre 2 420 € et 3 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années
Points forts :
Emplacement stratégique au cœur de Wittenheim,
Licence IV et activité PMU en place,
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant allier activité commerciale et habitation.
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