En vente Maison 5 pièces 160 m2
| Ville | Marseille 11e Arrondissement |
| Code postal | 13011 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 160 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 850 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jenna AMSELLLEM Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13008 Marseille 8ème | |
| Négociateur | LLINARES IMMOBILIER |
| Téléphone | 04-86-01-00-11 |
Description
LA RAYONNANTE - Villa T5 de 160m² - Piscine - Terrain de 800m² - 13011 LES ACCATES Llinares Immobilier vous présente : LA RAYONNANTE.
Une superbe villa contemporaine T5 de 160m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au c?ur du quartier prisé des Accates, elle est
exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur le paysage environnant.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine à débordement qui prolonge harmonieusement la pièce de vie vers la nature. Elle dispose de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et de nombreux équipements haut de gamme assurant bien-être et tranquillité au quotidien.
Une propriété d'exception, où architecture et nature se rejoignent dans une parfaite harmonie.
DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière :
- Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1230euros et 1730euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 160m² - Piscine - Terrain 800m² - 13011 LES ACCATES
