En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

À vendre à Tremblay-en-France, appartement familial 4 pièces – 82,5 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Les Charmes, calme et sécurisée. Caractéristiques principales : Entrée avec placards intégrés Séjour lumineux avec accès au balcon filant de 16 m² exposé Ouest Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en pierre Dégagement avec cellier/dressing Trois chambres, dont deux avec accès au balcon Salle d’eau rénovée et WC séparé avec lave-mains Prestations différenciantes : Double parking inclus : sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance + parking extérieur avec badge Deux appartements par palier → calme et intimité Résidence avec gardienne et parc privé entretenu Cave et local vélo Proche écoles, commerces et RER B à 10 minutes à pied Charges et budget : Charges de copropriété : 3 960 €/an (≈330 €/mois) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 490 € – 2 070 € pour un usage standard Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 170 Pas de procédure en cours Prix : 209 000 € – honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir cet appartement ? Balcon filant 16 m², lumineux Double parking sécurisé inclus Calme et intimité (2 appartements par palier) Résidence avec gardienne et parc privé Cuisine équipée avec plan de travail en pierre Proche écoles, commerces et RER B 📍 Localisation idéale : Tremblay-en-France, secteur recherché, proche mairie, commerces et transports.